Nettoyage des façades à Alger
Nous nettoyons les façades. Une façade se salit lentement. Puis tout d’un coup. Nous nous occupons de la deuxième partie. Nous ne faisons pas la troisième partie. La troisième partie est un miracle. La deuxième partie est assez simple. Nous vous remettons un devis. Vous nous dites quand. Nous partons lorsque le travail est terminé.
L’appel, puis l’évaluation
La première partie consiste à prendre votre appel. Nous voulons savoir combien il y a de niveaux et quelle est la finition. La pierre calcaire est différente du béton, qui est différent de l’enduit. Une façade en enduit monocouche ne supporte pas un lavage direct sous pression. Nous déterminons la meilleure façon de nettoyer la façade. Pour les matériaux sensibles, nous utilisons un lavage à basse pression ou un pistolet souffleur.
Sept matériaux, sept façons de les traiter
D’un point de vue technique, notre première étape consiste à évaluer la façade. Le type de matériau utilisé dans la construction de la façade détermine le type et la quantité d’intervention nécessaires pour la rendre présentable. Nous travaillons sur le béton, la pierre, les enduits, les carreaux de façade, le terrazzo, le verre et l’aluminium. Le nettoyage d’une façade faite de l’un de ces matériaux nécessite des produits spéciaux et peut augmenter le risque de détérioration de la façade.
Le terrazzo est un matériau que l’on retrouve dans les constructions de batiments des années 1960 et 1970 à Alger. Il est durable et peut atteindre un haut degré de propreté en façade. Cependant, il nécessite un rinçage approfondi.
Le verre ne doit pas être traité comme les autres matériaux de façade et, si des produits sont utilisés, il faut s’assurer que le verre est entièrement rincé. Dans le cas contraire, des traces d’eau et d’autres résidus peuvent rester sur le verre.
Mousse, graisse et vitrages
La mousse ne s’en va pas à l’eau
Différents types de végétation peuvent apparaitre sur une façade (par exemple, la mousse) et nécessitent un traitement biocide. Nettoyer la façade sans appliquer le traitement biocide ne servira à rien et la végétation réapparaitra.
Nous nettoyons la saleté, du haut vers le bas, à basse pression si nécessaire. Nous traitons la mousse. Avant de partir, nous nous assurons que toute la graisse et la crasse ont été éliminées par lavage. Nous vérifions qu’il ne reste ni solution de nettoyage ni saleté. Nous nettoyons tous les types de matériaux de construction. Nous sommes très prudents lors du nettoyage des vitres. Les graffitis sur les encadrements des batiments sont décapés au cas par cas.
Le nettoyage des vitrages est effectué dans le cadre du nettoyage de la façade. Pour cela, nous utilisons de l’eau déionisée et une raclette.
La méthode et l’accès en hauteur
Vient ensuite la méthode. Il existe des variantes selon les différentes conditions. La plupart du temps, nous utilisons de l’eau chaude sous pression. Les surfaces plus fragiles sont traitées par projection ou à l’aide d’une brosse. L’accès aux surfaces en hauteur est plus problématique. L’accès par nacelle est efficace, mais s’il n’est pas possible, nous faisons appel à des techniciens spécialisés dans les travaux sur cordes. Ceux-ci sont généralement plus rapides et plus abordables, mais moins accessibles. Comme pour les travaux par projection, une personne désignée chargée de la sécurité et du sauvetage est toujours présente, ainsi que des systèmes de sécurité avec ancrages et harnais. La zone est également sécurisée physiquement et délimitée, et les propriétaires des terrains voisins sont informés des travaux.
Le nettoyage a ses limites
Le nettoyage a ses limites. Nous veillons à ne pas donner au client de faux espoirs en proposant un prix bas. Avant de fournir un devis, nous discutons des limites. Par exemple, le nettoyage ne réparera pas les surfaces de façade fissurées ou écaillées. L’élimination de la peinture ne réparera pas les cloques et nécessitera des réparations de la façade ainsi qu’une mise en peinture. Le nettoyage peut éliminer la pollution et les autres saletés. Cela comprend les noircissements et autres décolorations, ainsi que les graffitis. Il rétablit également l’uniformité d’une façade. Des hydrofuges peuvent aussi être appliqués et contribueront à retarder l’accumulation de saleté, en particulier lorsqu’ils sont utilisés conjointement avec un nettoyage.
Ce que nous ne ferons pas. L’eau ne refermera pas une fissure. L’enduit ne se régénérera pas tout seul. La peinture cloquée ne se reformera pas toute seule. Quelqu’un qui vous promet le meilleur résultat au prix d’un lavage vous mentira ou endommagera votre mur. Nous choisirons toujours de vous dire non et de protéger notre réputation.
Ces défauts, ainsi que d’autres, sont signalés lors de notre visite du site. Si le client souhaite que nous les réparions en même temps que le nettoyage de la façade, ces travaux sont facturés séparément. Le nettoyage d’une façade ne doit pas être confondu avec la réparation d’une façade.
Le prix, sans surprise
Le cout. De nombreux éléments influencent le prix final. La taille et la hauteur de la surface, ainsi que l’état et l’accessibilité de la surface, auront toutes une incidence sur le devis. Une estimation sera fournie, précisant la méthode et les moyens à employer. Pas de « surprise » : le prix ne change pas le jour de l’intervention.
Concernant le prix, nous ne fournissons pas de devis par téléphone. Des facteurs tels que la superficie, la hauteur, l’état du support, l’accès et le niveau de finition influent sur le prix. Nous pouvons nous rendre sur votre site pour établir gratuitement un devis, sans engagement. Un chantier typique sur un bâtiment de trois étages dure de 1 à 3 jours. Nous laissons toujours le site propre, et tout est vérifié en votre présence et à la lumière du jour.
Les devis sont toujours gratuits. Nous encourageons également les clients potentiels à demander un devis à nos concurrents. Ainsi, nous pouvons être en concurrence pour obtenir votre contrat. Tous les devis précisent les matériaux, les méthodes et la durée.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Lavage basse pression — enduit, béton | 200 – 500 DA / m² |
| Lavage haute pression | 300 – 800 DA / m² |
| Pierre calcaire | 500 – 1 000 DA / m² |
| Terrazzo | 550 – 1 200 DA / m² |
| Traitement biocide (mousse, lichens) | 200 – 400 DA / m² |
| Hydrofuge | 350 – 800 DA / m² |
| Vitrages à l’eau déionisée | 150 – 350 DA / m² |
| Décapage de graffitis | 600 – 1 500 DA / m² |
| Nacelle (location et mise en œuvre) | 15 000 – 40 000 DA / jour |
| Travaux sur cordes | 15 000 – 25 000 DA / jour |
| Déplacement Blida / Tipaza | 10 000 – 20 000 DA / chantier |
| Minimum d’intervention | 20 000 DA / chantier |
Prix indicatifs en dinars algériens. Ils ne comprennent pas les réparations de façade. Le devis remis sur place précise la méthode et les moyens employés.
Après les travaux
Après les travaux, nous rinçons. Nous nettoyons. Nous vérifions ensemble ce que nous avons fait. Nous prenons des photos, les copropriétés en ont besoin. Pour vous aider, nous indiquons ce qui, d’après ce que nous constatons, nécessite une rénovation et pas seulement un nettoyage, et nous vous conseillons sur la fréquence qui nous semble nécessaire et sur l’utilité éventuelle d’un traitement hydrofuge.
Un entretien simple empêche un batiment de se dégrader. Un exemple : peindre une rambarde. Un bâtiment qui se dégrade fait perdre des clients. Cela se voit de très loin.
Zones desservies
Nous intervenons dans tout le centre d’Alger, Hydra, El Biar, Kouba, Birkhadem, Ben Aknoun, Bir Mourad Raïs, Dély Ibrahim, Draria, Chéraga, Bab Ezzouar, Bordj El Kiffan. Pour les bâtiments plus grands situés en dehors d’Alger, nous nous déplaçons à Blida et à Tipaza.
Questions fréquentes (FAQ)
Q : A quelle fréquence faut-il nettoyer les façades ?
R : Tous les 5 ou 6 ans plus ou moins.
Q : Ça coûte combien ?
R : Entre 300 et 1400 DZD par m² selon la nature du mur.
Q : Le devis est-il engageant ?
R : Non, et vous n’êtes pas obligé d’accepter.
Q : Combien de temps ça dure ?
R : 1 à 3 jours pour un petit bâtiment.
Q : Est-ce que la mousse revient ?
R : Non, si on la traite, non.
Q : Est-ce que vous allez abimer ma façade ?
R : Non, on règle la pression selon la nature du mur.
Q : Est-ce que vous réparez aussi les fissures ?
R : Non, c’est un autre métier.
Q : Selon la hauteur, vous utilisez des cordes ou une nacelle ?
R : Oui, on peut utiliser l’une ou l’autre selon les circonstances.
Q : Travaillez-vous hors wilaya ?
R : Pour les grands travailles oui, on se déplace hors wilaya: Oran, Sétif, Constantine, Béjaia…
Q : Et si je n’aime pas le résultat ?
R : On le corrige avant de partir.
Avis clients
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Considérez votre batiment tel que vos clients et visiteurs le voient. Comparé à l’immeuble voisin, il peut donner une mauvaise impression. Un batiment bien entretenu renvoie une image positive, tandis qu’un batiment gris inspire la négativité. Contactez-nous, nous viendrons l’évaluer avec vous.
Nettoyage des façades à Alger — Hydra, El Biar, Kouba, Blida, Tipaza